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严格限购政策执行 北京启动房地产三类专项检查
来源: 悦房网 作者:羊广辰 发布时间: 2020-10-22 阅读量:1899

        据北京市住建委官方微信消息,北京市近日陆续启动住房限购政策执行、商品房预售资金监管、住房租赁合同备案等三个专项检查。



        严格限购政策执行,落实房住不炒红线


        作为房地产宏观调控的核*关键措施,限购已从北京走向全国主要城市,对落实“房住不炒”的定位发挥了积极作用。


        为确保限购政策执行不走样,在北京执行限购10年之际,北京市住建委组织各区于9月至12月对全市房地产开发企业和房地产经纪机构执行限购政策情况,开展为期4个月的专项检查。


        检查重点一是从业人员限购政策培训及掌握情况;二是购房资格核验材料留存情况;三是购房资格核验信息填报情况;四是是否存在诱导、教唆、协助购房人骗取购房资格行为等。


        强化预售资金监管,守住项目安全底线


        北京市2010年底出台管理办法,全面实施商品房预售资金监管,截至目前全市在途监管预售项目近千个,对保障商品房预售资金安全、防范楼盘烂尾发挥了积极作用。


        北京市住建委会同人行营业管理部、北京银保监局组织各区职能部门于10月至12月在全市范围内开展预售资金监管专项检查。


        检查重点重点围绕开发企业预售资金收存、支取、使用的及时性、合规性,监管银行入账监督和出账审核,以及购房人贷款资金是否按规定发放至专用账户等情况开展检查,多措并举保障预售资金更加安全、规范、高效使用,防范延期交房、楼盘烂尾等风险。


        狠抓住房租赁备案,巩固租购并举阵线


        北京市住房租赁管理服务平台上线以来,住房租赁备案量已突破300万笔,对住房租赁市场监测监管、落实租赁赋权、开展疫情精准防控和社会治理,均发挥了重要基础性支撑作用。


        北京市住建委联合市公安局组织各区,于10月至12月开展住房出租登记与租赁合同备案专项执法。检查重点一是住房租赁中介机构是否及时办理出租登记与合同备案;二是登记备案信息是否真实准确;三是房源发布信息是否属实等。

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